Appartement en vente - Valenciennes
160 000 € *
4 pièces de 99 m² - Séjour de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Valenciennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Valenciennes
iad France - Amandine Delcourt vous propose: SUBLIME APPARTEMENT DE 99M² RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES - VALINCIENNES CENTRE
Au cOEur de Valenciennes, cet appartement sans travaux de 99m² offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour ceux en quête de qualité de vie.
Au troisième et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'entrée spacieuse dessert une belle cuisine SCHMIDT de 11m2 tout équipée et une buanderie de 2 m2. Elle donne accès à la très grande pièce de vie de 42m2.
Ce bel appartement dispose de 2 chambres d'environ 15m2 avec dressing et baies vitrées dont une avec balcon, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec une très grande douche à l'italienne rénovée en 2024.
Ses Atouts :
- emplacement privilégié, centre ville
- à proximité immédiate du tramway 'Clémenceau' et 'hôtel de ville' (50m)
- des commerces et des commodités
- cave
- balcon
- DPE D
- chauffage collectif inclus dans les charges
- volets électrique
résidence située dans une rue en sens unique
Ne tardez pas à visiter ce bel appartement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460€ par mois (soit 5520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur de Valenciennes, cet appartement sans travaux de 99m² offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour ceux en quête de qualité de vie.
Au troisième et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, l'entrée spacieuse dessert une belle cuisine SCHMIDT de 11m2 tout équipée et une buanderie de 2 m2. Elle donne accès à la très grande pièce de vie de 42m2.
Ce bel appartement dispose de 2 chambres d'environ 15m2 avec dressing et baies vitrées dont une avec balcon, d'un wc séparé, d'une salle de bain avec une très grande douche à l'italienne rénovée en 2024.
Ses Atouts :
- emplacement privilégié, centre ville
- à proximité immédiate du tramway 'Clémenceau' et 'hôtel de ville' (50m)
- des commerces et des commodités
- cave
- balcon
- DPE D
- chauffage collectif inclus dans les charges
- volets électrique
résidence située dans une rue en sens unique
Ne tardez pas à visiter ce bel appartement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460€ par mois (soit 5520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 78
- Charges courantes annuelles : 5 520 €/an
Annonce proposée par
IAD Amandine Delcourt
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.