4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Valenciennes

iad France - Théophile Flamant vous propose: Nouveauté – Hyper centre de Valenciennes

Très bel appartement de 77 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Il offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres avec dressing, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un balcon donnant sur l'avenue piétonne et le tram.

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave.

Proche de tous commerces, transports et commodités, il allie confort et praticité.

Un bien rare par son emplacement et son état irréprochable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 465 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théophile Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 944915172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.