Valenciennes : 4 pièces de 74 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

VALENCIENNES HYPER CENTRE, appartement en duplex ** € vendu meublé, actuellement à usage d'investissement locatif en Airbnb, mais disponible à usage privatif. Le logement est accessible par une entrée indépendante avec dégagement et palier. Le premier étage se compose d'un palier, wc avec lave-mains, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un espace salle à manger et un salon. Au second niveau, palier, salle de douche, dégagement, deux chambres. Tous compteurs individuels, chauffage central au gaz. Surface habitable, environ 74 m². L'avis du Pro: Pas de charges de copropriétés, division en volumes, emplacement de premier choix, un équipement complet en mobilier et électroménager, logement extrêmement lumineux, pas de nuisances sonores du RDC commercial( téléphonie). Rapport locatif actuel, frais de services déduits, 15194.00 euros pour 2025 sur 214 nuitées. Logement sans travaux, à visiter d'urgence !