Appartement 4 pièces de 136 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Valenciennes

VALENCIENNES CENTRE – Appartement lumineux de 136 m² avec potentiel d'aménagement. idéalement situé au cœur de Valenciennes, cet appartement spacieux de 136 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel d'exploitation. Baigné de lumière et parfaitement agencé, il constitue une belle base pour créer un lieu de vie à votre image.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Entrée avec WC et lave-mains

Vaste salon-séjour traversant de 30 m², lumineux et convivial

Cuisine ouverte, parfaite pour recevoir

Trois chambres confortables

Salle de bains

Second WC

Combles isolés à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (bureau, suite parentale, espace loisir… )

Les atouts :
Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire

Chaudière gaz CHAPPEE neuve (installation 2024)

Les plus techniques :
Faibles charges : seulement 350 € / trimestre (entretien des communs, ascenseur… )

Chauffage, eau et électricité avec compteurs individuels pour une gestion maîtrisée des consommations

Fenêtres récentes avec châssis neufs

Bonne performance énergétique : classe D

Un bien rare en centre-ville offrant de multiples possibilités d'aménagement, à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite.