Appartement 3 pièces de 120 m² - Séjour de 45 m² - Balcon - Proche commerces - Valenciennes

Appartement, Centre Ville, 2 chambres, garage, cave. Venez découvrir avec le Mandat By Orpi ce très bel appartement en plein Centre Ville de Valenciennes.

Situé au 3éme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous offrira du volume, du calme et une luminosité magnifique.

Il se compose d'une très grande pièce de vie d'environ 42 m² ouvert sur sa cuisine équipée de qualité.

Deux belles chambres s'offrent à vous d'une surface d'environ 20 m² chacune dont une avec son accès sur le balcon.

Une salle de bains complète avec bain, douche double vasque et soin espace buanderie et un WC séparé avec lave mains

Loggia, cave et garage en sous sol au rendez-vous

AUCUNE PROCÉDURE EN COURS

Bien soumis au statut de la copropriété
Montant annuel des charges de copropriété : 4500€
Nbre de lots total dont 144 à usage d habitation

"Logement à consommation énergétique excessive: Classe G"
Energie (DPE) :
Energie G (429 kwh/m2/an)
GES F (92 CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 5470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une visite s'impose, rare à la vente, visite virtuelle sur demande