Appartement 2 pièces de 50 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Valenciennes

iad France - Edouard Soete vous propose: Appartement T2 avec parking - Résidence recherchée à Valenciennes

Idéalement situé dans une résidence prisée de Valenciennes, à proximité immédiate des commodités et des universités, découvrez ce bel appartement de 50 m² en rez-de-chaussée.

Il se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un séjour lumineux
- Une cuisine
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Côté confort :
- Double vitrage avec volets roulants
- Chauffage individuel au gaz
- DPE : D

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un étudiant souhaitant se loger à proximité des universités de Valenciennes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.