Appartement en vente - Valenciennes
Quartier "Nungesser - La Briquette - Fb de Cambrai"
95 000 € *
Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Valenciennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Valenciennes
- Emplacement Premium, à Proximité des Universités, des Commerces, Transports et de toutes les commodités.
- Produit idéal pour investissement locatif ou 1ere Acquisition. VENDU LIBRE
En hyper centre, découvrez ce T2 de 45 m², situé dans une belle résidence en copropriété de 2004, parfaitement entretenu.
L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité exceptionnel tout au long de la journée.
- Au 2eme étage avec Ascenseur, il se compose de:
- Une Entrée indépendante avec dressing
- Un Séjour avec Cuisine ouverte de 27 m²
- Une Chambre confortable de 10 m²
- Suivie d'une Salle de Douche
- Un WC séparé
- Espace Buanderie
-garage à vélo commun
-Aucun Travaux à prévoir Résidence de 2004 :
- Electricité OK
- Radiateur électrique OK
- Cumulus OK
- Double vitrage PVC avec volet
-Charges de copropriété: +/- 150 par trimestre
- Aucun travaux votée dans la copropriété
- Chauffage et Eau Individuels
-Taxe Foncière : 770€
-Stationnement en rue facile:
- Premier Véhicule gratuit dans la rue avec la ville
- Deuxième Véhicule 60 € par an avec la ville
- l'immeuble est doté d'un parking souterrain mais pas de place de parking privative avec ce logement.
( renseignements auprès de la copropriété pour éventuellement en louer une ) Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
- Produit idéal pour investissement locatif ou 1ere Acquisition. VENDU LIBRE
En hyper centre, découvrez ce T2 de 45 m², situé dans une belle résidence en copropriété de 2004, parfaitement entretenu.
L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité exceptionnel tout au long de la journée.
- Au 2eme étage avec Ascenseur, il se compose de:
- Une Entrée indépendante avec dressing
- Un Séjour avec Cuisine ouverte de 27 m²
- Une Chambre confortable de 10 m²
- Suivie d'une Salle de Douche
- Un WC séparé
- Espace Buanderie
-garage à vélo commun
-Aucun Travaux à prévoir Résidence de 2004 :
- Electricité OK
- Radiateur électrique OK
- Cumulus OK
- Double vitrage PVC avec volet
-Charges de copropriété: +/- 150 par trimestre
- Aucun travaux votée dans la copropriété
- Chauffage et Eau Individuels
-Taxe Foncière : 770€
-Stationnement en rue facile:
- Premier Véhicule gratuit dans la rue avec la ville
- Deuxième Véhicule 60 € par an avec la ville
- l'immeuble est doté d'un parking souterrain mais pas de place de parking privative avec ce logement.
( renseignements auprès de la copropriété pour éventuellement en louer une ) Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lesueur Virginie
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).