Appartement 2 pièces de 33 m² - Proche commerces - Parking collectif - Valenciennes

Situé à Valenciennes (59300), cet appartement constitue un investissement idéal. La ville, dynamique et attrayante, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Proche des transports en commun, des universités et des écoles, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique pour les étudiants.

Construit en 2009, ce T2 de 33 m² se trouve dans une résidence étudiante, offrant un environnement propice à la concentration et à l'épanouissement. La présence d'une place de parking est un atout non négligeable pour les résidents, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Le bail commercial en place assure une gestion simplifiée de la location, optimisant ainsi le rendement pour l'investisseur.

L'intérieur de ce charmant appartement se compose d'une superficie habitable de 33 m² répartie en 2 pièces. Idéal pour un étudiant, cet espace fonctionnel offre tout le confort nécessaire. L'agencement bien pensé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tandis que la luminosité naturelle valorise l'ensemble de l'habitation. En somme, un bien compact et bien conçu, adapté aux exigences de la vie étudiante.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 355 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 273 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 48 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104