Maison en vente - Trith-Saint-Léger
297 000 € *
Trith-Saint-Léger : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Trith-Saint-Léger
iad France - Marine Pagniez vous propose: Nouveauté ! A Trith-Saint-Léger, Maison individuelle en briques, 4 chambres sur sous-sol complet !
Construite en 1988 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme indéniable, avec une parcelle d'environ 1600m² ou vous profiterez d'un jardin arboré d'arbres fruitiers.
La surface habitable d'environ 150m² se répartit sur deux niveaux, offrant ainsi une distribution fluide et fonctionnelle. L'espace du rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée spacieux, un séjour d'environ 34m² et une cuisine fermée d'environ 16m², une salle d'eau rénovée récemment d'environ 12m², un WC suspendu séparé.
A l'étage, 4 belles chambres rénovées avec goût.
Le sous-sol intégral carrelé, avec deux pièces isolées et chauffées, parfaite pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis.
Une grande terrasse carrelée et couverte,
portail aluminium électrique
5 places de stationnement, et carport.
Chauffage pompe à chaleur hybride air /eau couplée à une chaudière fioul (installation de 2024), la pompe à chaleur est réversible en climatisation.
Panneaux photovoltaiques(2011)
cheminée avec insert
Citerne de récupération d'eau de pluie de 3000 litres qui alimente le wc et la machine à laver.
L'emplacement de cette propriété est idéal, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Trith-Saint-Léger. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
En résumé: une maison saine, ultra équipée et idéalement située !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Trith-Saint-Léger.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Construite en 1988 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme indéniable, avec une parcelle d'environ 1600m² ou vous profiterez d'un jardin arboré d'arbres fruitiers.
La surface habitable d'environ 150m² se répartit sur deux niveaux, offrant ainsi une distribution fluide et fonctionnelle. L'espace du rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée spacieux, un séjour d'environ 34m² et une cuisine fermée d'environ 16m², une salle d'eau rénovée récemment d'environ 12m², un WC suspendu séparé.
A l'étage, 4 belles chambres rénovées avec goût.
Le sous-sol intégral carrelé, avec deux pièces isolées et chauffées, parfaite pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis.
Une grande terrasse carrelée et couverte,
portail aluminium électrique
5 places de stationnement, et carport.
Chauffage pompe à chaleur hybride air /eau couplée à une chaudière fioul (installation de 2024), la pompe à chaleur est réversible en climatisation.
Panneaux photovoltaiques(2011)
cheminée avec insert
Citerne de récupération d'eau de pluie de 3000 litres qui alimente le wc et la machine à laver.
L'emplacement de cette propriété est idéal, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Trith-Saint-Léger. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
En résumé: une maison saine, ultra équipée et idéalement située !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Trith-Saint-Léger.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marine Pagniez
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).