Maison en vente - Tourcoing
Quartier "Marlière"
325 000 € *
Tourcoing : Maison de 165 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambres - Tourcoing
J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette jolie maison semi-mitoyenne entièrement rénovée de 165 m² habitables dans le quartier de la marlière.
Dès l'entrée, vous ne résisterez pas au charme et à l'authenticité de cette demeure qui a su conserver le cachet des maisons des années 30 avec un agrandissement résolument contemporain et une optimisation des pièces.
Le salon, le bureau et la salle à manger et sa cuisine américaine ne vous laisseront pas indifférent (76 m² d'espace de vie).
La rénovation offrant un DPE classé B pour une bonne performance énergétique, vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage aluminium, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets pour profiter de toutes les saisons sans contrainte de température.
Au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain (douche, vasque et wc) et son dressing s'offrent à vous.
Aux étages, vous trouverez les 3 autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'une douche et d'un WC.
Un bureau en rez-de-chaussée vient compléter les 5 chambres de la maison.
La maison qui est située dans une rue calme en sens unique, possède une place de stationnement privative. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités urbaines, du transport aux écoles en passant par les commerces, les médecins (proche Hôpital Dron) et les axes routiers (Belgique toute proche)
Divers :
- Fibre optique
- Fenêtres et baies vitrées en double vitrage aluminium
- Pompe à chaleur
- Poêle à pellets
- 3 wc
- 2 jardins
- 1 place de parking
- Taxe foncière : 900 €
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et afin de prévoir un rendez-vous visite. Vous l'aurez compris, l'expression « on pose ses meubles » prend ici tout son sens.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 591885 )
Dès l'entrée, vous ne résisterez pas au charme et à l'authenticité de cette demeure qui a su conserver le cachet des maisons des années 30 avec un agrandissement résolument contemporain et une optimisation des pièces.
Le salon, le bureau et la salle à manger et sa cuisine américaine ne vous laisseront pas indifférent (76 m² d'espace de vie).
La rénovation offrant un DPE classé B pour une bonne performance énergétique, vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage aluminium, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets pour profiter de toutes les saisons sans contrainte de température.
Au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain (douche, vasque et wc) et son dressing s'offrent à vous.
Aux étages, vous trouverez les 3 autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'une douche et d'un WC.
Un bureau en rez-de-chaussée vient compléter les 5 chambres de la maison.
La maison qui est située dans une rue calme en sens unique, possède une place de stationnement privative. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités urbaines, du transport aux écoles en passant par les commerces, les médecins (proche Hôpital Dron) et les axes routiers (Belgique toute proche)
Divers :
- Fibre optique
- Fenêtres et baies vitrées en double vitrage aluminium
- Pompe à chaleur
- Poêle à pellets
- 3 wc
- 2 jardins
- 1 place de parking
- Taxe foncière : 900 €
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et afin de prévoir un rendez-vous visite. Vous l'aurez compris, l'expression « on pose ses meubles » prend ici tout son sens.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 591885 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 325 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Isabelle DELEBARRE
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).