Maison de 81 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Tourcoing

Maison familiale 3 chambres avec grenier aménageable et grand garage – Quartier La Marlière. Située dans le quartier recherché de La Marlière, cette maison de 81 m² habitables à rénover, offre un beau potentiel d'évolution et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant de 3,8 m² desservant un double salon lumineux de 24 m² au total, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 9 m² est fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies.

L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m², 7,5 m² et 7,3 m², complétées par une salle de bain de 4 m², un WC indépendant de 1 m², une buanderie de 5,5 m² ainsi qu'un couloir de 5 m² optimisant la distribution des pièces.

Atout majeur de cette maison : les combles aménageables offrent environ 27 m² au sol (soit environ 9 m² habitables), permettant la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 325 m² ainsi que d'un vaste garage de 54 m² bénéficiant d'un accès sur une seconde rue, un véritable avantage pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur apprécié, proche des commodités et offrant un fort potentiel d'aménagement.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.