Maison en vente - Tourcoing
Quartier "Marlière"
374 000 € *
Maison de 184 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Tourcoing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Tourcoing
iad France - Anthony Wittebolle vous propose: Maison 3ch - Appartement PMR 1ch - Local professionnel
Tourcoing, secteur la Marliere
Opportunité investisseur offrant un revenu locatif potentiel de 30 600 € par an.
L'immeuble se compose de :
Maison 68 m² – 3 chambres – libre d'occupation
Potentiel locatif : 850 €/mois
Appartement 39 m² - 1 chambre – accès PMR – libre d'occupation
Potentiel locatif : 650 €/mois
Local professionnel 77 m² – actuellement loué
Loyer actuel : 1 050 €/mois
Revenus mensuels totaux : 2 550 €
Revenus annuels : 30 600 €
Rendement brut : 8,18 %
Le tout avec un parking de 115 m², portail véhicule motorisé et porte latérale pieton.
Deux unités libres permettant une mise en location rapide et un lot loué ce qui vous apporte une optimisation immédiate du rendement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Tourcoing, secteur la Marliere
Opportunité investisseur offrant un revenu locatif potentiel de 30 600 € par an.
L'immeuble se compose de :
Maison 68 m² – 3 chambres – libre d'occupation
Potentiel locatif : 850 €/mois
Appartement 39 m² - 1 chambre – accès PMR – libre d'occupation
Potentiel locatif : 650 €/mois
Local professionnel 77 m² – actuellement loué
Loyer actuel : 1 050 €/mois
Revenus mensuels totaux : 2 550 €
Revenus annuels : 30 600 €
Rendement brut : 8,18 %
Le tout avec un parking de 115 m², portail véhicule motorisé et porte latérale pieton.
Deux unités libres permettant une mise en location rapide et un lot loué ce qui vous apporte une optimisation immédiate du rendement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 374 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Anthony Wittebolle
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).