Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tourcoing

iad France - Sebastien Castro vous propose: TOURCOING - BRUN PAIN – Maison bourgeoise rénovée – 154 m² – 4 chambres – Jardin arboré + terrasse – Cachet et confort

Située à Tourcoing, dans le quartier recherché du Brun Pain, cette maison bourgeoise de 154 m² habitables offre un cadre de vie soigné, chaleureux et lumineux. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle séduira ceux qui cherchent un bien alliant volumes, charme et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 27,5 m², prolongé par un second salon de 11,5 m², puis une cuisine spacieuse de 19 m². S'ensuit une salle de bain et un WC indépendant. Un couloir mène également à une buanderie suivie d'un bureau/dressing avec vue sur le jardin.

À l'étage :
Deux chambres au premier, deux autres au second, lumineuses et de belles dimensions.

Extérieur :
Un jardin arboré de 270 m² exposé Sud-Est avec sa terrasse de 35 m² offrent un bel espace de vie en plein air et au calme.

Atouts :
- Maison de caractère avec cachet conservé
- Rénovation complète de qualité (chaudière neuve, toiture récente, cuisine, salle de bain, chambres...)
- Cave saine
- Fibre optique, chauffage gaz, tout à l'égoût

Environnement résidentiel calme, avec toutes les commodités accessibles à pied en 5 minutes maximum : écoles, collèges, supermarché, petits commerces, parc Clémenceau, Voie Verte… L'autoroute est accessible également en seulement 5 minutes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de maisons de charme à la rénovation soignée.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.