Maison en vente - Tourcoing
179 000 € *
Maison de 103 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Garage - Tourcoing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Garage
Description
Maison 4 chambres - Tourcoing
Découvrez cette maison spacieuse et polyvalente à Tourcoing, offrant 140 m² de surface totale dont 103 m² habitables.
Un bien rare qui saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace, un professionnel indépendant qu'un investisseur.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Garage de 50 m² avec point d'eau et porte motorisée (stationnement, stockage ou atelier).
Local indépendant de 26 m² avec compteur séparé, idéal pour un usage professionnel ou un complément locatif.
Cave saine de 11 m² accessible directement.
1er étage :
Séjour lumineux de 26 m².
Cuisine spacieuse de 16 m².
Salle d'eau moderne.
2e étage :
Palier de 7 m² pouvant servir de bureau ou coin lecture.
Quatre chambres de 9 à 10 m² chacune.
Les atouts :
Maison modulable adaptée à différents projets.
Emplacement pratique, proche des commodités et axes principaux.
Local indépendant valorisable pour une activité ou un revenu supplémentaire.
Opportunité investisseur :
Revenu locatif potentiel estimé jusqu'à 1 300 €/mois (maison + local), soit un rendement brut supérieur à 6 %.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vincent Bouton – conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 844 780 - Greffe de LILLE) Vincent BOUTON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.885782
Un bien rare qui saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace, un professionnel indépendant qu'un investisseur.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Garage de 50 m² avec point d'eau et porte motorisée (stationnement, stockage ou atelier).
Local indépendant de 26 m² avec compteur séparé, idéal pour un usage professionnel ou un complément locatif.
Cave saine de 11 m² accessible directement.
1er étage :
Séjour lumineux de 26 m².
Cuisine spacieuse de 16 m².
Salle d'eau moderne.
2e étage :
Palier de 7 m² pouvant servir de bureau ou coin lecture.
Quatre chambres de 9 à 10 m² chacune.
Les atouts :
Maison modulable adaptée à différents projets.
Emplacement pratique, proche des commodités et axes principaux.
Local indépendant valorisable pour une activité ou un revenu supplémentaire.
Opportunité investisseur :
Revenu locatif potentiel estimé jusqu'à 1 300 €/mois (maison + local), soit un rendement brut supérieur à 6 %.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vincent Bouton – conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 844 780 - Greffe de LILLE) Vincent BOUTON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.885782
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Vincent BOUTON
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).