Tourcoing : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A vendre en exclusivité, une maison de 90m2 à rénover sur Tourcoing.

La maison est située à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.

La promenade des Flandres et les axes autoroutiers se trouvent à 5 min.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour de plus de 20m2, d'une cuisine ouverte de 11m2, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda.

Au 1er étage, on retrouve 2 chambres et un bureau

Au 2ème et dernier étage, une grande chambre de 18m2.

Un jardin d'environ 20m2, une dépendance et une cave viennent compléter le bien.

Possibilité d'acheter un garage qui se situe à côté du bien.

Maison à rénover, des travaux sont à prévoir !

Consommation énergétique : 422 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 14 Kg CO2/m2/an

Date du diagnostic : 08/03/2023

Prix de vente : 109.000€

Prix net vendeur : 102.000€

Honoraires d'agence : 7.000€

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)