Maison en vente - Tourcoing
374 000 € *
Maison de 184 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Tourcoing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Tourcoing
iad France - Anthony Wittebolle vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – LA MARLIÈRE – TOURCOING
Opportunité investisseur offrant un revenu locatif potentiel de 31 200 € par an.
L'immeuble se compose de :
Maison 68 m² – 3 chambres – libre d'occupation
Potentiel locatif : 850 €/mois
Appartement 1 chambre – accès PMR – libre d'occupation
Potentiel locatif : 700 €/mois
Local professionnel 77 m² – actuellement loué
Loyer actuel : 1 050 €/mois
Revenus mensuels totaux : 2 600 €
Revenus annuels : 31 200 €
Rendement brut : 8,34 %
Deux unités libres permettant une mise en location rapide et une optimisation immédiate du rendement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Opportunité investisseur offrant un revenu locatif potentiel de 31 200 € par an.
L'immeuble se compose de :
Maison 68 m² – 3 chambres – libre d'occupation
Potentiel locatif : 850 €/mois
Appartement 1 chambre – accès PMR – libre d'occupation
Potentiel locatif : 700 €/mois
Local professionnel 77 m² – actuellement loué
Loyer actuel : 1 050 €/mois
Revenus mensuels totaux : 2 600 €
Revenus annuels : 31 200 €
Rendement brut : 8,34 %
Deux unités libres permettant une mise en location rapide et une optimisation immédiate du rendement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 374 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Anthony Wittebolle
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).