Tourcoing : Maison 3 chambres de 171 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

À VENDRE – Bien mixte Habitation / Commerce de 171 m2 – Grand potentiel !. Tourcoing – Secteur Brun pain

Vous cherchez un bien offrant de multiples possibilités ? Ce bâtiment aux volumes généreux, situé dans le très recherché secteur Brun pain, vous permet d'imaginer un usage 100 % habitation, 100 % professionnel ou un mélange des deux !

- Au rez-de-chaussée :

Un espace avec vitrine pouvant accueillir une activité commerciale ou servir d'espace de vie
Une cuisine à rénover, laissant libre cours à vos envies
Une véranda lumineuse, parfaite pour un coin repas ou un salon d'hiver
Un garage de beau volume, idéal pour stationner ou stocker du matériel

- Au premier étage :

Trois chambres confortables
Un bureau
Un WC indépendant avec lavabo

- Au deuxième étage :

Un studio entièrement aménagé, presque prêt à être utilisé ou loué, comprenant :
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de douche avec WC
Une chambre cosy et indépendante

Les + :

Usage flexible : parfait pour une habitation, une activité pro, ou les deux !
Beaux volumes à chaque niveau
Idéal investisseur, grande famille, artisan, profession libérale ou projet locatif
Secteur calme et pratique, à proximité immédiate :

-des accès autoroutiers
-des commerces de proximité
des écoles
-et des transports en commun

Curieux(se) ? Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite et en parler plus en détail.