Maison en vente - Tilloy-lez-Marchiennes
495 000 € *
Maison de 206 m² avec 5 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Tilloy-lez-Marchiennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Tilloy-lez-Marchiennes
En Exclusivité – Superbe maison semi plain-pied de 225m2 habitable (206m² loi carrez) sur une parcelle de 1.560 m2 à Tilloy-Lez-Marchiennes.
Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous présente une maison individuelle d'architecte, rare sur le secteur, construite en 1979, et parfaitement entretenue.
Idéalement située à 10 minutes de Saint-Amand-les-Eaux, dans un village très recherché, elle allie confort moderne, espace et cadre verdoyant.
A 5min de l'axe A23 (Lille-Valenciennes).
Elle offre offre au rez-de-chaussée un hall cathédrale, une cuisine équipée séparée, un séjour lumineux de 43 m² avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec de nombreux rangements.
À l'étage : 5 chambres, une salle de bain (douche, baignoire), et un 2ème WC indépendant. Possibilité de créer une suite parentale.
À l'extérieur,
> Terrain clos et arboré de 1 500 m².
> Grande terrasse exposée sud, vue dégagée sur la campagne.
> Un stationnement pour plusieurs véhicules.
> Un garage 1 voiture.
Informations complémentaires: DPE C, chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), panneaux photovoltaïques, poêle à bois en céramique de DESVRES, récupérateur d'eau de pluie, maison connectée à la fibre.
Le + : Maison lumineuse, économe, avec une vue sur un pré. Un bien rare à visiter sans tarder !
Mandat 108590 DHI 1132.
Prix de vente: 495.000 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
CLASSE ENERGIE (DPE): C.
CLASSE CLIMAT (GES): C.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Votre spécialiste immobilier sur l'Amandinois: Beuvry-la-Forêt / Bousignies / Brillon / Landas / Millonfosse / Rosult / Sars-et-Rosières / Tilloy-Lez-Marchiennes et Saint-Amand-les-Eaux.
// Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous présente une maison individuelle d'architecte, rare sur le secteur, construite en 1979, et parfaitement entretenue.
Idéalement située à 10 minutes de Saint-Amand-les-Eaux, dans un village très recherché, elle allie confort moderne, espace et cadre verdoyant.
A 5min de l'axe A23 (Lille-Valenciennes).
Elle offre offre au rez-de-chaussée un hall cathédrale, une cuisine équipée séparée, un séjour lumineux de 43 m² avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec de nombreux rangements.
À l'étage : 5 chambres, une salle de bain (douche, baignoire), et un 2ème WC indépendant. Possibilité de créer une suite parentale.
À l'extérieur,
> Terrain clos et arboré de 1 500 m².
> Grande terrasse exposée sud, vue dégagée sur la campagne.
> Un stationnement pour plusieurs véhicules.
> Un garage 1 voiture.
Informations complémentaires: DPE C, chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), panneaux photovoltaïques, poêle à bois en céramique de DESVRES, récupérateur d'eau de pluie, maison connectée à la fibre.
Le + : Maison lumineuse, économe, avec une vue sur un pré. Un bien rare à visiter sans tarder !
Mandat 108590 DHI 1132.
Prix de vente: 495.000 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
CLASSE ENERGIE (DPE): C.
CLASSE CLIMAT (GES): C.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Votre spécialiste immobilier sur l'Amandinois: Beuvry-la-Forêt / Bousignies / Brillon / Landas / Millonfosse / Rosult / Sars-et-Rosières / Tilloy-Lez-Marchiennes et Saint-Amand-les-Eaux.
// Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Legros Sébastien
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 970 et 2 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).