Maison en vente - Tilloy-lez-Marchiennes
495 000 € *
Tilloy-lez-Marchiennes : Maison 5 chambres de 188 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Tilloy-lez-Marchiennes
En Exclusivité avec Sébastien LEGROS (DrHouse Immo).
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle PIRAINO de 188 m², érigée sur un terrain arboré de 2000 m², en retrait de rue, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, le charme opère : hall d'entrée cathédrale, vaste pièce de vie baignée de lumière de + de 70m2, cuisine équipée avec une péninsule, 4 chambres + bureau, buanderie, garage double.
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec vue dégagée sur la campagne — un véritable havre de paix pour toute la famille.
Côté confort, rien ne manque : DPE B, insert bois, climatisation réversible, ballon thermodynamique, récupération d'eau de pluie, VMC hygro B.
Situation idéale : à 10 min de Saint-Amand-les-Eaux, 20 min de Valenciennes/Douai, 30 min de Lille.
Un bien rare, alliant charme, espace et modernité — à visiter sans tarder !
Mandat 108877 DHI 1132.
Prix de vente: 495.000 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Votre spécialiste immobilier sur l'Amandinois: Beuvry-la-Forêt / Bousignies / Brillon / Landas / Millonfosse / Rosult / Sars-et-Rosières / Tilloy-Lez-Marchiennes et Saint-Amand-les-Eaux.
// Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle PIRAINO de 188 m², érigée sur un terrain arboré de 2000 m², en retrait de rue, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, le charme opère : hall d'entrée cathédrale, vaste pièce de vie baignée de lumière de + de 70m2, cuisine équipée avec une péninsule, 4 chambres + bureau, buanderie, garage double.
Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec vue dégagée sur la campagne — un véritable havre de paix pour toute la famille.
Côté confort, rien ne manque : DPE B, insert bois, climatisation réversible, ballon thermodynamique, récupération d'eau de pluie, VMC hygro B.
Situation idéale : à 10 min de Saint-Amand-les-Eaux, 20 min de Valenciennes/Douai, 30 min de Lille.
Un bien rare, alliant charme, espace et modernité — à visiter sans tarder !
Mandat 108877 DHI 1132.
Prix de vente: 495.000 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Votre spécialiste immobilier sur l'Amandinois: Beuvry-la-Forêt / Bousignies / Brillon / Landas / Millonfosse / Rosult / Sars-et-Rosières / Tilloy-Lez-Marchiennes et Saint-Amand-les-Eaux.
// Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Legros Sébastien
Performances énergétiques et climatiques
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).