Thiant : Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christelle Thiery vous propose: Maison semi-individuelle de 115 m² située dans un secteur calme et prisé.

Cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon-séjour lumineux de 27 m² pouvant être agrandi grâce à une pièce attenante de près de 20 m² ouverte sur le jardin. Entre ces deux espaces se trouve une cuisine équipée fonctionnelle.

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres parquetées, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.

Le second étage accueille une grande chambre aménagée de 28 m² au sol (11 m² loi Carrez) avec rangements et coin bureau, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou du télétravail.

La maison dispose également :

* d'une cave
* d'un garage deux voitures
* d'un stationnement privatif devant la maison
* d'une terrasse
* d'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, espace détente, atelier, bureau, s
* d'un beau jardin clos

Informations complémentaires :

* Taxe foncière : 699 €
* Raccordement tout-à-l'égout
* Classe énergétique : D

Belle opportunité sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.