4 pièces de 93 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Templeuve-en-Pévèle

iad France - Mathilde Fouquet vous propose: APPARTEMENT 4 PIÈCES 93 M² AVEC TERRASSE / BALCON 35 M² – TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE : idéal investisseur ou logement principal !

À Templeuve-en-Pévèle, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles, transports et centres de santé, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et calme construite en 2019.

Cet appartement lumineux de 93,4 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Est ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Il est idéalement placé, à proximité immédiate des voies vertes et chemin boisés.

Il se compose :
• d'une grande pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte,
• d'un cellier attenant,
• de 3 chambres, ayant chacune une terrasse privative
• d'une salle de bain avec baignoire,
• d'un WC indépendant.

L'agencement a été parfaitement pensé avec une séparation entre l'espace nuit et les pièces de vie, garantissant confort et tranquillité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique balcon / terrasse de plus de 35 m² exposé Sud-Est, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente avec vue sur la nature.

Les + du bien :
✔ Dernier étage
✔ Résidence sécurisée avec ascenseur
✔ Sans vis-à-vis
✔ Double exposition Sud / Est
✔ 2 places de stationnement privatives
✔ Garage à vélos
✔ Fibre optique
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Chauffage individuel gaz
✔ Appartement encore sous garantie décennale

Informations copropriété :
• 110 lots dont 57 principaux
• Charges de copropriété : 152 €/mois
• Aucune procédure en cours

Informations énergétiques :
DPE : C – 110 kWh/m²/an
GES : C – 22 kg CO2/m²/an

Prix : ** € honoraires charge vendeur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.