Maison 4 chambres de 136 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Templemars

iad France - Amélie Dupriez vous propose: À Templemars, maison individuelle semi plain pied, résidence privée et sécurité, 136 m² habitables sur un terrain de 883 m².

La maison comprend une cuisine équipée ouverte (14m2) sur une pièce de vie de 32m2.
Au RdC, vous trouverez 2 chambres avec dressing (10,5m2 et 11m2), un bureau (8m2) et la salle de bain (4m2) composée d'une vasque simple, d'une douche/baignoire et d'un radiateur sèche serviette.
À l'étage, les combles ont été aménagés. Vous y retrouverez 2 chambres (12m2 et 11,50m2), ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux de 24m2 environ (possibilité d'y créer une salle de bain). Un coin rangement (10m2) reste à aménager.

Un garage (22m2), un parking en propriété (jusqu'à 8 véhicules) et une belle terrasse de 30m2 exposée Sud complètent le bien. Elle dispose du chauffage électrique.
La maison est aussi équipée d'une alarme, de caméras intérieur/extérieur, d'une application pour suivre sa consommation en direct (hors Linky), de radiateurs connectés à distance, de panneaux photovoltaïques.

Tout à l'égout, menuiseries double vitrage, fibre optique, domotique

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.