Maison de 113 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Somain

Charmante maison de ville 1930 avec jardin – Proche centre de Somain

Idéalement située à Somain, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville de type 1930 offrant de beaux volumes et un agréable extérieur.

Édifiée sur une parcelle de plus de 200 m², la maison dispose d'un jardin d'environ 150 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une terrasse carrelée couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 30 m², chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 10 m². Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau.

Le premier étage accueille trois chambres confortables, parfaites pour une famille.

Au deuxième étage, les combles aménagés offrent trois espaces supplémentaires :

un salon de 7,70 m² (loi Carrez)

une chambre de 7 m² (loi Carrez)

une chambre de 6,65 m² (loi Carrez)

Ces pièces peuvent facilement être aménagées en chambres d'enfants, bureau, espace télétravail ou salle de jeux selon vos besoins.

La maison dispose également d'une cave !

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, offrant de nombreux espaces et un extérieur appréciable en ville.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944891

Etat général : État Toiture : Standard