Somain : Maison de 82 m² avec 3 chambres - Proche commerces

Située en plein centre de Somain, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette charmante maison offrant un bel équilibre entre cachet, travaux récents et finitions à personnaliser.

Les caractéristiques du bien
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Un séjour chaleureux.
- Une spacieuse cuisine / salle à manger.
- Une véranda lumineuse offrant un accès direct sur l'extérieur.

À l'étage :
- Deux belles chambres confortables.
- Une salle de bain.
- Le plus / Potentiel : Des combles aménageables offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace bureau/détente.
- Extérieur : Un agréable jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours en centre-ville.

Les travaux et garanties
Le gros œuvre et les postes techniques lourds ont déjà été réalisés par des professionnels, vous garantissant sérénité et sécurité :
- Installation électrique : Refaite à neuf dans sa totalité.
- Toiture et isolation : Entièrement rénovées (couverte par une garantie décennale).
- Finitions en cours : L'ensemble des enduits et des peintures est actuellement en cours de rafraîchissement.

Ce qu'il reste à prévoir
Le bien idéal pour les amateurs de décoration ou de projets sur-mesure. Il vous reste à finaliser :
- Le remplacement de quelques châssis de fenêtres.
- La pose de votre cuisine et de votre salle de bain selon vos goûts.
- La pose des revêtements de sol.

Idéal premier achat ou investissement ! Ne tardez pas à venir visiter ce bien au fort potentiel d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 802761338.