Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin - Somain

Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne d'environ 115 m² habitables, idéalement située au cœur de Somain, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Salon de 18 m²
• Salle à manger de 16 m²
• Cuisine équipée de 11 m²
• Salle de douche
• WC indépendant

À l'étage :
• Grand palier de 24 m² pouvant faire office de bureau ou espace détente
• Deux chambres de 10 m² et 11 m²

Les combles aménagés accueillent une troisième chambre en mezzanine.

Extérieurs et annexes :
• Cave
• Terrasse
• Jardin clos

Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 600 €
• Travaux réalisés en 2022
• Isolation complète
• Électricité refaite
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
• Chauffage radiateurs électriques
• Ballon d'eau chaude 200 L
• Panneaux solaires avec possibilité de reprise du crédit (180 €/mois)

✨ Maison coup de cœur, idéale pour une famille ou un premier achat.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Isabelle PADOVANCette annonce référence 324978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr