Maison en vente - Somain
Quartier "Centre-ville - Gare - Marécaux"
Maison de 78 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Somain
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Somain
iad France - Hermine DELESALLE vous propose: Maison de ville rénovée sur Somain, idéal première acquisition ou investisseur.
Située au cOEur de Somain, cette maison construite en 1960, sur 2 niveaux a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine donnant sur une salle à manger et un salon. Un WC et une buanderie. L'étage se compose d'un bureau, une salle de bain et 2 chambres de 14m² et 12m².
L'ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, proche des commerces et écoles.
Le plus un extérieur terrasse et jardinet pour un total de 30m².
Equipement :
* Fibre optique
* Tout à l'égout
* VMC
* Ballon d'eau chaude de 2024
* Toiture de 2021
* Chauffage inertie de 2024
Point LOCATIF : Rentabilité à 7,80% brute
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur de Somain, cette maison construite en 1960, sur 2 niveaux a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine donnant sur une salle à manger et un salon. Un WC et une buanderie. L'étage se compose d'un bureau, une salle de bain et 2 chambres de 14m² et 12m².
L'ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle agréable, proche des commerces et écoles.
Le plus un extérieur terrasse et jardinet pour un total de 30m².
Equipement :
* Fibre optique
* Tout à l'égout
* VMC
* Ballon d'eau chaude de 2024
* Toiture de 2021
* Chauffage inertie de 2024
Point LOCATIF : Rentabilité à 7,80% brute
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).