Maison 4 chambres de 146 m² - Proche commerces - Jardin - Sin-le-Noble

iad France - Magalie Sebille vous propose: En exclusivité, cette maison plaine de charme.

À seulement 4 minutes de la gare de Douai, cette maison de 146m² est idéale pour les familles en quête de beaux volumes.
Rénovée avec goût, elle offre confort et sérénité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall spacieux desservant une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas.
Celle-ci bénéficie d'un accès direct sur la terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

Aux étages, la maison offre 4 grandes chambres, un bureau et une seconde salle d'eau, de quoi répondre parfaitement aux besoin d'une famille

Les atouts de cette maison:
-Une grande cave saine
-une belle terrasse
-un jardin avec un espace potager
-Une cuisine d'été
-Une dépendance

Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.