Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Sin-le-Noble

À VENDRE – Maison familiale à Sin-le-Noble

Idéalement située à Sin-le-Noble, à proximité immédiate des transports en commun gratuits (tram et bus) ainsi que du lycée Arthur Rimbaud, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Les atouts de cette maison :

• Belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m².
• Salle de bain au rez-de-chaussée.
• 3 belles chambres à l'étage.
• Combles aménageables d'environ 30 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.
• Parcelle de 500 m².
• Terrasse pour profiter des beaux jours.
• Menuiseries en double vitrage.
• Volets roulants motorisés.
• Garage.
• Possibilité de stationnement facile devant la maison.

Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Cette annonce référence 337390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr