Sin-le-Noble : Maison de 81 m² avec 1 chambre - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

Maison 80 m2 jardin garage place parking privée. Sur la commune de Sin-le-Noble.
À seulement environ 5 minutes de la gare de Douai et du centre-ville.
Nichée en retrait de rue, cette maison individuelle des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme.
Un véritable havre de paix.
Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², elle offre un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
80 m² habitables à conforter et à façonner selon vos envies.
Chaudière récente. Double vitrage. Toiture principale en bon état.
Une base saine laissant place à de nombreux projets.
Aujourd'hui composée d'une chambre et d'un bureau, cette maison dispose d'un potentiel d'évolution intéressant.
Extension, réagencement des espaces...les possibilités sont nombreuses.
Côté stationnement, vous profiterez d'un garage ainsi que de deux places de parking privatives.
Du calme. De l'intimité. Du potentiel.
Un bien rare sur le secteur de Sin-le-Noble pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite