Maison 5 chambres de 155 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sepmeries

Au cœur du charmant village de Sepmeries, découvrez cette superbe longère rénovée qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Nichée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille.

Avec environ 156 m² habitables (183 m² au sol), cette propriété propose des espaces généreux et une distribution pensée pour le quotidien.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes.

Le rez-de-chaussée comprend :

* un hall d'entrée cathédral
* une vaste pièce de vie d'environ 45 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée ;
* une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ;
* une seconde chambre pouvant convenir à un enfant, des invités ou à un usage de plain-pied ;
* une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ;
* une buanderie ;

À l'étage, vous trouverez :

* deux chambres supplémentaires ;
* Une cinquième chambre (passante), ou un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou une salle de jeux.

Un extérieur conçu pour profiter de chaque saison

Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours.

La propriété dispose également de deux terrasses, dont une exceptionnelle terrasse sur le toit d'environ 50 m², parfaite pour partager des repas en extérieur ou simplement se détendre.

Les points forts

* Longère de caractère entièrement rénovée.
* Environ 156 m² habitables.
* 4 chambres et un bureau.
* Suite parentale en rez-de-chaussée.
* Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
* Terrain de plus de 1 000 m².
* Deux terrasses, dont un toit-terrasse d'environ 50 m².
* Jardin sans vis-à-vis.
* Chauffage au gaz.
* Fibre optique, VMC et adoucisseur d'eau.
* Assainissement collectif.
* Environnement paisible, à proximité des écoles et des commodités.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux espaces de vie dans un cadre agréable et recherché.

N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687