Maison en vente - Sebourg
197 900 € *
Maison 4 chambres de 106 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sebourg
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Sebourg
A SEBOURG (59990) - MAISON 4/5 CHAMBRES - SEMI PLAIN-PIED - ZERO TRAVAUX !
E.I. Stéphane GONTHIER - Agent commercial OptimHome Immobilier - Tel ** ** ** ** ** vous propose cette très jolie maison de famille sur la commune de Sebourg (59990), village prisé, à proximité de Valenciennes et de la frontière belge.
Maison mitoyenne de type 1930 très bien rénovée – 4/5 chambres d'une surface d'environ 106 m² habitables. Cette maison vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses belles prestations.
En semi plain-pied, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable.
Au rez de chaussée vous y découvrirez une entrée desservant une chambre d'environ 12 m², une magnifique pièce de vie (Salon / Séjour / cuisine ouverte est équipée) d'environ 40m², et une salle d'eau (Douche) en parfait état. Le rez de chaussée donne accès à un très bel espace extérieur sans vis à vis (Terrasse carrelée, jardin d'agrément et potager).
Au premier étage :
3 chambres (2 chambres "passantes" d'environ 9,5 et 10m² environ et 1 chambre très lumineuse de 13 m²).
Au deuxième étage vous arriverez dans une magnifique chambre sous combles d'environ 12,5m² habitables.
Aucun travaux à prévoir : la maison a été rénovée avec soin et dispose d'une chaudière récente, garantissant confort et performance énergétique.
À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un potager avec abri de jardin. La maison ne dispose pas de garage mais le stationnement se fait dans la propriété. Portail fermé !
Environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Alors allons visiter !
// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //
Secteur : Sebourg, Rombies et Marchipont, Eth, Bry, Estreux, Onnaing, Jenlain - Frontière - Belgique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 708 996 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 600382 )
Etat général : État Toiture : Standard
E.I. Stéphane GONTHIER - Agent commercial OptimHome Immobilier - Tel ** ** ** ** ** vous propose cette très jolie maison de famille sur la commune de Sebourg (59990), village prisé, à proximité de Valenciennes et de la frontière belge.
Maison mitoyenne de type 1930 très bien rénovée – 4/5 chambres d'une surface d'environ 106 m² habitables. Cette maison vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses belles prestations.
En semi plain-pied, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable.
Au rez de chaussée vous y découvrirez une entrée desservant une chambre d'environ 12 m², une magnifique pièce de vie (Salon / Séjour / cuisine ouverte est équipée) d'environ 40m², et une salle d'eau (Douche) en parfait état. Le rez de chaussée donne accès à un très bel espace extérieur sans vis à vis (Terrasse carrelée, jardin d'agrément et potager).
Au premier étage :
3 chambres (2 chambres "passantes" d'environ 9,5 et 10m² environ et 1 chambre très lumineuse de 13 m²).
Au deuxième étage vous arriverez dans une magnifique chambre sous combles d'environ 12,5m² habitables.
Aucun travaux à prévoir : la maison a été rénovée avec soin et dispose d'une chaudière récente, garantissant confort et performance énergétique.
À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un potager avec abri de jardin. La maison ne dispose pas de garage mais le stationnement se fait dans la propriété. Portail fermé !
Environnement calme et recherché, tout en restant proche des commodités.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Alors allons visiter !
// Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence //
Secteur : Sebourg, Rombies et Marchipont, Eth, Bry, Estreux, Onnaing, Jenlain - Frontière - Belgique
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 708 996 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 600382 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 197 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Stéphane GONTHIER
Performances énergétiques et climatiques
259
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 520 et 3 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).