Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sebourg

Sebourg – Secteur calme et recherché
150 m² habitables – Construction 2005
Pièce de vie 65 m² – Double garage avec étage aménageable – DPE C

Un bien rare sur le secteur

Située dans un environnement privilégié, cette maison individuelle de 150 m², parfaitement entretenue, offre des volumes exceptionnels et un confort de vie difficile à trouver à Sebourg.

Rez-de-chaussée : un espace de vie exceptionnel
Hall d'entrée spacieux
Salon-séjour + cuisine ouverte : 65 m² de lumière
Cuisine équipée et aménagée
Salle d'eau de 9 m² (double vasque + douche à l'italienne)
WC indépendants

Ambiance chaleureuse, grandes ouvertures, circulation fluide : un vrai espace familial.

Étage : 3 chambres + mezzanine

Mezzanine idéale pour bureau, salle de jeux ou coin lecture
3 chambres confortables
Distribution optimisée pour le calme et l'intimité

Prestations techniques recherchées

Chaudière 2019
Double vitrage oscillo-battan
Volets roulants électriques
DPE C : consommation maîtrisée
Construction 2005, maison très bien entretenue

Extérieurs & potentiel d'agrandissement

Jardin clos, bien orienté
Terrasse carrelée
Portail électrique
Double garage
Possibilité d'aménager l'étage du garage et de le relier à la maison : chambre supplémentaire, studio, salle de loisirs…
Un potentiel d'évolution extrêmement rare à Sebourg.

Les + qui font la différence

Secteur calme et recherché
Volumes rares (65 m² de pièce de vie)
Maison récente et soignée
Double garage avec étage aménageable
DPE C
Bien très peu présent sur le marché Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 606687 )