Maison de 93 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Sebourg

Maison 93m² avec terrain viabilisé - Sebourg. Découvrez en exclusivité dans votre agence ORPI Valenciennes cette maison de 93m² située sur la belle et recherchée commune de Sebourg avec un terrain constructible et viabilisé 396m²(entrée indépendante), le terrain attenant à la maison à une contenance de 368m².

Elle comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce pouvant faire office de chambre à l'arrière du séjour, ce qui donne la possibilité d'avoir un semi plain-pied.
L'étage présente une pièce palière et deux chambres.
La maison comporte une cave saine et est chauffée au fioul.

Idéale pour un projet familial ou une rénovation pleine de charme.
Emplacement calme et agréable à proximité des commodités.
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Energie (DPE) :
Energie F (299 kwh/m2/an)
GES F (89 CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 € sur les années 2023 à 2025 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel !