Maison en vente - Sebourg
299 000 € *
Sebourg : Maison 2 chambres de 140 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Sebourg
Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre…
Derrière une jolie façade en briques typique de la région, se cache une maison pleine de charme où l'on se sent bien immédiatement.
Dès l'entrée et dans toute la maison, l'ambiance est donnée : matériaux authentiques, volumes chaleureux, lumière naturelle.
La pièce de vie d'environ 40 m² invite naturellement aux moments de partage. Son salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, promet de belles soirées d'hiver tandis que l'espace repas accueille facilement famille et amis.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola, prolongée par un jardin intimiste joliment arboré où chacun trouvera son coin de détente.
Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec :
une chambre équipée d'un grand placard intégré,
une salle de douche,
un WC indépendant.
À l'étage :
Un vaste espace ouvert laisse libre cours à vos envies : chambre parentale ou espace pour un adolescent, bureau pour le télétravail, coin lecture, atelier créatif… chacun pourra y créer son propre univers.
Une superbe verrière apporte beaucoup de caractère tandis qu'une petite pièce mansardée fera le bonheur des amateurs de rangements et pourra facilement devenir un dressing ou une petite cabane pour les enfants.
En sous-sol, une double cave bénéficiant d'un accès indépendant sur la rue : idéale pour créer un atelier, stocker du matériel, aménager une cave à vin ou exercer une activité nécessitant un espace dédié.
À l'extérieur, le jardin se prolonge jusqu'à un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire.
Le tout dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités pour une vie tranquille en campagne.
DPE D - surface de la maison : 140 m² - Parcelles : 579 m²
Le bien est affiché à ** € TTC HAI.
Pour plus de renseignements ou pour une visite vous pouvez me contacter au ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962422
Etat général : État Toiture : Standard
Fenêtre de toit type vélu
Derrière une jolie façade en briques typique de la région, se cache une maison pleine de charme où l'on se sent bien immédiatement.
Dès l'entrée et dans toute la maison, l'ambiance est donnée : matériaux authentiques, volumes chaleureux, lumière naturelle.
La pièce de vie d'environ 40 m² invite naturellement aux moments de partage. Son salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, promet de belles soirées d'hiver tandis que l'espace repas accueille facilement famille et amis.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola, prolongée par un jardin intimiste joliment arboré où chacun trouvera son coin de détente.
Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec :
une chambre équipée d'un grand placard intégré,
une salle de douche,
un WC indépendant.
À l'étage :
Un vaste espace ouvert laisse libre cours à vos envies : chambre parentale ou espace pour un adolescent, bureau pour le télétravail, coin lecture, atelier créatif… chacun pourra y créer son propre univers.
Une superbe verrière apporte beaucoup de caractère tandis qu'une petite pièce mansardée fera le bonheur des amateurs de rangements et pourra facilement devenir un dressing ou une petite cabane pour les enfants.
En sous-sol, une double cave bénéficiant d'un accès indépendant sur la rue : idéale pour créer un atelier, stocker du matériel, aménager une cave à vin ou exercer une activité nécessitant un espace dédié.
À l'extérieur, le jardin se prolonge jusqu'à un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire.
Le tout dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités pour une vie tranquille en campagne.
DPE D - surface de la maison : 140 m² - Parcelles : 579 m²
Le bien est affiché à ** € TTC HAI.
Pour plus de renseignements ou pour une visite vous pouvez me contacter au ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962422
Etat général : État Toiture : Standard
Fenêtre de toit type vélu
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Virginie AUTEM
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 020 et 4 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).