Maison 3 chambres de 155 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Saulzoir

iad France - Benoît Marcaille vous propose: Comme un air d'été pour cette superbe longère de 1816 rénovée avec goût.

Passé l'entrée, le ton est donné : la maison ouvre ses portes sur un superbe espace de vie d'environ 45m² composé d'un séjour avec insert bois et d'une véranda avec accès terrasse et jardin exposé sud-est. Avec sa baie vitrée, la cuisine donne elle aussi directement sur le jardin, complétée par un coin repas, un cellier et une buanderie.
Le rez-de-chaussée n'a pas fini de dévoiler tous ses secrets, vous y attendent une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.

A l'étage, le palier faisant office de coin cinéma, dessert deux grandes chambres, un wc et une pièce pouvant faire office de 4e chambre ou de salle de jeux avec quelques aménagements.

Côté extérieurs : un beau jardin plat, une pergola, un terrain de pétanque, un potager, un poulailler, une dépendance mais surtout un hangar d'environ 90m² viennent compléter cette maison ou il fait bon vivre !

Sur l'axe Cambrai / Valenciennes, dans un village bénéficiant de tout le confort nécessaire (supermarché, école, pharmacie...).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.