Maison de 194 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Santes

À vendre – Superbe maison individuelle à Santes.

Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison contemporaine bâtie en 2006 sur une parcelle de plus de 1 000 m² allie confort, espace et modernité.

Les atouts de ce bien :
* Une vaste pièce de vie traversante, lumineuse toute la journée
* Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct au jardin
* Un espace parental de plain-pied avec une chambre, une salle de bains/douche/ WC et dressing
* Un bureau
* Une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée
* Un cellier/buanderie de plus de 10m2
* Un garage avec porte motorisée
* Une grande entrée avec de grands rangements et un WC séparé.
* Un étage à aménager de plus de 70m2.

Un extérieur à la hauteur de l'intérieur :
* Jardin arboré et parfaitement au calme
* Terrasse
* Parking privatif pouvant accueillir 4 à 5 véhicules
* Terrain entièrement clôturé avec portail électrique

Enfin ce bien est économe, son DPE C vous garantit confort et économie d'énergie notamment grâce à une chaudière gaz à condensation.

Un budget travaux est à prévoir pour révéler le potentiel de l'étage.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920683