Santes : Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Dans la commune de Santes, une jolie maison semi-individuelle à rénover de 1960 de 117 m² de type plain-pied sur une parcelle de 593 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire desservant un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec une cheminée, une cuisine équipée, une véranda, deux chambres possible 3, une salle de bain et un wc séparé le tout donnant sur un un joli jardin.
Pour compléter le tout, le bien dispose d'un grand garage de 50 m², plusieurs stationnements privatifs avec portail et une dépendance pouvant être aménagée.
Proche de toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie, Parc Mosaîc… ) et des transports en commun, axe autoroutier.
Coup de cœur assuré !!! Cette annonce référence 320872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Score DPE : 370 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr