Saméon : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette magnifique longère individuelle de 160 m², une ancienne fermette entièrement rénovée où le cachet de l'ancien rencontre le confort absolu de la modernité.
Pourquoi vous allez craquer :
Vie de plain-pied possible : 4 chambres au total, dont une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.
Espace de vie XXL : Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec sa cuisine semi-ouverte !
Cuisine d'exception : Une cuisine américaine récente de haute qualité avec un immense îlot central, parfait pour vos moments de partage au quotidien pour toute la famille.
Une belle rénovation : Toiture, huisseries, salles de bain du RDC, WC... vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Extérieurs optimisés : Deux terrasses (Sud-Est et Nord-Ouest) pour profiter du soleil toute la journée.
Cette longère de caractère est bâtie sur une parcelle de 430 m².
Une localisation stratégique :
Fini les galères de transport ! Vous êtes à deux pas de la gare de Rosult (Ligne Lille-Valenciennes) et à proximité immédiate de l'A23. Rejoignez Lille ou Valenciennes en un clin d'œil, tout en vivant au calme de la campagne.
Le petit plus : 2 places de parking privatives sécurisées pour le stationnement de vos véhicules.
A votre service pour tout renseignement supplémentaire, dossier complet et visite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953323

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf