Studio de 73 m² - Loft - Proche commerces - Cuisine américaine - Salomé

**LOMME - À DEUX PAS D'EURATECHNOLOGIES** Situé au cœur du secteur prisé de Lomme Marais, à proximité immédiate du dynamique quartier d'Euratechnologies, ce loft exceptionnel occupe le 3e et dernier étage d'une petite copropriété récemment rénovée, installée dans une ancienne usine chargée d'histoire. Caractéristiques du bien : - Superficie habitable de 76m², idéale pour donner vie à vos projets d'aménagement. - Luminosité abondante et intimité préservée, grâce à l'absence de vis-à-vis. - Plateau brut offrant un potentiel infini, avec le sol d'origine de l'usine préservé, offrant un charme industriel unique. Tous les travaux restent à réaliser, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. Équipements disponibles : -Évacuation d'eau déjà en place. -Arrivée d'eau et d'électricité préexistante. En bonus, le bien est vendu avec une place de parking, un avantage considérable dans cette zone prisée. Une opportunité exceptionnelle d'investir dans un espace unique, alliant l'histoire industrielle au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce loft extraordinaire !. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827158) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,67 % TTC