Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Salesches

Antoine Telle vous propose ce bien sur la commune de Salesches 59218 :

Une page blanche idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant façonner leur maison selon leurs goûts pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison de campagne à personnaliser de A à Z !

Triangle Le Cateau Solesmes Le Quesnoy et leurs commodités, venez donner une nouvelle vie à cette maison de village individuelle située au cœur de Salesches.

Posée sur une parcelle de 540 m², construction briques au potentiel de 110 m² habitables, elle va séduire les amateurs de rénovation, rafraichissement & agencement.
Le terrain est entièrement clos, avec remises/dépendances bâties, cour intérieure, portail, garages & jardin exposé sud/ouest.

Le bien, élevé sur cave & à étage, se compose de 8 pièces principales.
RdC : Entrée, cuisine espace repas, salle d'eau avec wc, trois pièces (salon, séjour, bureau, chambre, etc...)
Etage : Trois pièces (actuelles chambres & grenier)

La maison nécessite une rénovation et donc un budget travaux conséquent, DPE classe F.
Présent : Chauffage central Gaz de ville, tout à l'égout, menuiseries PVC (en partie), construction brique, toiture tuiles
A prévoir : isolation, menuiseries, electricité, modernisation sols & murs.

. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 606147 )