Saint-Saulve : Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint‑Saulve, découvrez cette maison semi‑individuelle de 80 m², entièrement rénovée avec goût. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.

Un extérieur privilégié
• Jardin de 350 m², clos et agréable
• Terrasse idéale pour les moments en famille
• Accès direct depuis le séjour et la cuisine et passage latéral le long de la maison.
• Environnement calme et recherché

Rez‑de‑chaussée lumineux et moderne
• Séjour de 20 m² ouvert sur le jardin
• Cuisine équipée de 9 m², rénovée et fonctionnelle
• WC séparés
• Garage de 18 m² avec porte électrique

Étage : 3 chambres + dressing
• Chambres de 10 m², 10,5 m² et 11,5 m²
• Dressing indépendant
• Salle de bain avec baignoire, vasque et sèche‑serviette
• Grenier pratique pour le stockage

Prestations techniques & confort
• Rénovation complète et soignée
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques ou manuels
• Chaudière gaz à condensation
• VMC Hygro B
• Tout‑à‑l'égout
• Toiture saine en tuiles
• Taxe foncière : 1 100 €

Les atouts majeurs
• Maison entièrement rénovée, aucun frais à prévoir
• Secteur ultra prisé du Roleur
• Grand jardin, rare dans le quartier
• Distribution idéale pour une famille
• Prestations techniques fiables et récentes Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 603996 )