Maison 3 chambres de 142 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Saint-Aubert

iad France - Jeremy Levecque vous propose: MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – SAINT-AUBERT

Vous recherchez une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies ?
Située au cOEur du village de Saint-Aubert, cette maison de caractère bâtie dans les années 1900 offre 142 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 955 m². Elle séduira les amateurs de rénovation désireux de créer un lieu de vie unique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée
- Un Salon avec cheminée ouverte
- 2 Salles à manger
- Une cuisine séparée,
- Une chambre.

À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit, avec de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'une terrasse et d'un bassin, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et 2 dépendances complètent ce bien.

Atouts de la localisation :
- Commerces à 600 m,
- École à 1 km, collège à 3,2 km,
- Arrêt de bus à 50 m, gare à 9 km.

À prévoir :
Des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel et le cachet de cette maison. Un projet idéal pour les passionnés de bricolage et de réhabilitation !

Points clés :
- Surface habitable : 142 m²
- Terrain : 955 m²
- Chambres : 3 + bureau
- Salle de bain et WC
- Garage
- Jardin arboré avec terrasse et bassin
- Potentiel de rénovation

Une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.