Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-André-lez-Lille

Vous recherchez une maison familiale avec extérieur et accès rapide à Lille ?
Cédric FOURNIE vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 4 pièces qui offre 3 belles chambres, un séjour lumineux, donnant sur la terrasse et jardin, exposé Sud-Ouest.

Un bien cohérent, fonctionnel et idéal pour votre future résidence principale !

Située dans un secteur résidentiel recherché et parfaitement connecté à la métropole Lilloise, cette maison mitoyenne propose une organisation fluide et adaptée à une vie familiale.
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Une distribution équilibrée
Au rez-de-chaussée :
• Salon / séjour parqueté lumineux
• Cuisine aménagée et équipée
• Véranda prolongeant naturellement l'espace de vie
• WC indépendant
À l'étage :
• Trois chambres
• Buanderie
• Salle de bain
• WC indépendant
Configuration idéale pour une famille ou un couple avec besoin d'un espace bureau.
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Les extérieurs : un véritable atout
• Terrasse de plus de 10 m²
• Jardin d'environ 40 m²
• Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité
Un format idéal : un extérieur pour en profiter, mais sans contrainte d'entretien.
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Caractéristiques techniques
• Chauffage gaz
• Double vitrage
• Fibre optique
• DPE : D
• GES : D
• Combles existants non aménageables
• Maison mitoyenne
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Environnement
À proximité immédiate :
• Commerces
• Écoles
• Gare
• Accès rapide Lille / A25
Un emplacement stratégique pour une vie active.

Prix : ** € FAI – Honoraires charge vendeur
Mandat exclusif

Cette maison réunit les critères essentiels recherchés sur le secteur : emplacement, fonctionnalité et extérieur.

Les visites sont organisées sur rendez-vous, après échange préalable afin de garantir un projet sérieux et cohérent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cedric FOURNIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 602437 )

Etat général : Très bon état