Saint-Amand-les-Eaux : Maison de 180 m² avec 5 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir ce pavillon individuel en semi plain-pied, d'env. 180 m² des années 80 situé en campagne de Bruille-Saint-Amand à proximité des école, commerces, transport en commun.
Au rez-de-chaussée, 110 m² env. et comprenant un hall d'entrée desservant un salon séjour de 30m² et une cuisine d'env 14m² avec accès à une confortable véranda de 40m² avec poêle à pellets, 4 chambres, une salle de douches à l'italienne rénovée, les toilettes, une pièce supplémentaire de 17m² permettant l'accès à l'étage.
L'étage mansardé d'env. 60m² est aménagé actuellement en appartement avec une chambre et un bureau et offre de nombreuses possibilités. Clim réversible.
Des travaux d'économie d'énergie ont été réalisées en janvier 2023 tels que:
Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, isolation des combles et de la cave.
Des travaux d'électricité et de rafraichissement restent à prévoir !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv. »