Maison en vente - Saint-Amand-les-Eaux
187 200 € *
Saint-Amand-les-Eaux : Maison 4 chambres de 133 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Amand-les-Eaux
Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose en Exclusivité cette maison (année 50) avec un local commercial à Saint-Amand-les-Eaux, sur une parcelle de 231m2.
Cet ensemble de 190m2, est composé d'une maison de 133m2 environ, d'un local commercial de 56m2, d'une cave, et d'un jardin d'environ de 90m2 I
Par sa localisation et son accessibilité à proximité des axes, il offre un beau potentiel à exploiter.
Le détail de la maison de 133m3 environ:
Au rez-de-chaussée : cuisine, dégagement, cellier/chaufferie, WC, salle à manger/salon, couloir desservant un bureau (8,4m2).
A l'étage: un palier desservant 4 chambres (dont une traversante), une salle d'eau, et l'accès au grenier.
Local commercial de 56m2, comprenant une grande pièce de 45m2, un coin bureau de 8m2, et WC avec lave-main:
Possibilité d'accéder du local commercial à la maison (ouverture à créer, carreau de plâtre).
La maison est entièrement à rafraîchir, et à isoler (grenier). L'électricité à refaire. La maison est raccordée au gaz.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec volet roulant manuel.
Mandat 117490 DHI 1132.
Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 187.200 euros.
Prix Net Vendeur 180.000 euros (honoraires charges Acquéreur de 3,99% du prix net vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique (classe énergie: F, classe climat: F).
Audit énergétique disponible sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
// Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cet ensemble de 190m2, est composé d'une maison de 133m2 environ, d'un local commercial de 56m2, d'une cave, et d'un jardin d'environ de 90m2 I
Par sa localisation et son accessibilité à proximité des axes, il offre un beau potentiel à exploiter.
Le détail de la maison de 133m3 environ:
Au rez-de-chaussée : cuisine, dégagement, cellier/chaufferie, WC, salle à manger/salon, couloir desservant un bureau (8,4m2).
A l'étage: un palier desservant 4 chambres (dont une traversante), une salle d'eau, et l'accès au grenier.
Local commercial de 56m2, comprenant une grande pièce de 45m2, un coin bureau de 8m2, et WC avec lave-main:
Possibilité d'accéder du local commercial à la maison (ouverture à créer, carreau de plâtre).
La maison est entièrement à rafraîchir, et à isoler (grenier). L'électricité à refaire. La maison est raccordée au gaz.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec volet roulant manuel.
Mandat 117490 DHI 1132.
Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 187.200 euros.
Prix Net Vendeur 180.000 euros (honoraires charges Acquéreur de 3,99% du prix net vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique (classe énergie: F, classe climat: F).
Audit énergétique disponible sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
// Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 187 200 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Legros Sébastien
Performances énergétiques et climatiques
370
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
80*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
80
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 250 et 5 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).