Maison de 83 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Amand-les-Eaux

NOUVEAU – Maison mitoyenne rénovée avec accès PMR et vie de plain-pied à Saint-Amand-les-Eaux (Quartier du Moulin des Loups) Idéal local commercial ou habitation !
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 83 m², entièrement rénovée il y a 10 ans, idéalement située dans le quartier recherché du Moulin des Loups à Saint-Amand-les-Eaux. Un secteur pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, accessibles à pied !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie traversante de 35 m², scindée par un escalier central. Les arrivées d'eau, l'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà en place pour accueillir votre future cuisine. Ce niveau comprend également une pièce annexe de 7 m², des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, deux grandes pièces polyvalentes vous attendent : l'une dispose d'une kitchenette, l'autre d'une cabine de douche, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'ensemble du gros œuvre a été réalisé par des professionnels en 2015 et a été parfaitement entretenu depuis. Il ne vous reste plus qu'à y installer quelques équipements pour en faire un cocon à votre image.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, vous garantissant confort et efficacité énergétique.
DPE : D
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687