Maison 3 chambres de 151 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Amand-les-Eaux

Proche de Saint-Amand-les-Eaux, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 151m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un large espace de vie de plus de 33m² ouvert vers la cuisine lumineuse de presque 30m².
Dans le prolongement, la salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que la véranda de 15m².
Un wc, une buanderie, une cave sèche de 24m2 et un grand garage de 35m² viennent compléter le bas.

Le premier étage propose deux belles chambres de 17m² et 15m², et un bureau de 7m².

Au deuxième étage une grande chambre de 20m² et un espace grenier de 8m².

À l'extérieur, le terrain d'environ 1100m² clôturé, avec portail, parking 3 véhicules, grand jardin arboré, belle terrasse de 30m², potager avec une serre, terrain de pétanque, carport et en bonus : une terrasse supplémentaire couverte, idéale pour les barbecues même quand il pleut !

Les atouts majeurs sont les panneaux solaires (grâce auxquels vous allez apprécier de ne plus payer d'électricité ! ), la toiture refaite en 2025, les nombreux espaces de stockage et surtout aucun travaux à prévoir !

Chauffage au gaz et poêle à granulés, double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950723759