Maison 1 chambre de 50 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Amand-les-Eaux

Amateurs de travaux, investisseurs, découvrez cette maison de courée d'environ 50 m², idéalement située à Saint-Amand-les-Eaux, proche des commerces et des transports.

Actuellement brute et entièrement à refaire (électricité, isolation, plomberie, menuiseries, aménagement...), cette maison offre une configuration intéressante avec un potentiel pour une chambre et un bureau (ou dressing/espace télétravail).

Une véritable page blanche à façonner selon vos envies pour réaliser un projet locatif rentable dans une ville dynamique et prisée.

Les atouts :

Agencement potentiel : Pièce de vie + 1 chambre + 1 bureau.

Secteur prisé : Saint-Amand-les-Eaux (ville thermale, gare, accès axes routiers).

Calme : Environnement paisible en arrière-cour.

DPE : Non requis / Vierge (selon l'équipement de chauffage existant).

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.971408