Maison en vente - Sains-du-Nord
63 590 € *
Sains-du-Nord : Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Sains-du-Nord
Idéal investisseur ou première acquisition
Située sur la commune de Sains-du-Nord, cette maison offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat.
Surface : environ 80 m²
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Un couloir d'entrée
Une salle à manger
Un séjour
Une salle de douche
WC
A l'étage :
Palier desservant 3 chambres
Extérieurs et annexes :
Cave
Jardin
Maison offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies !
Les + :
Idéal pour investissement locatif
Parfait pour une première acquisition
Secteur calme
Bon potentiel de valorisation pour un investissement locatif.
Prix du bien : 63 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 58 000 euros
Honoraires TTC : 9.64 % soit 5 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Consommation énergie primaire : 294.3 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 283 kWh/m²/an
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 -.
Située sur la commune de Sains-du-Nord, cette maison offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat.
Surface : environ 80 m²
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Un couloir d'entrée
Une salle à manger
Un séjour
Une salle de douche
WC
A l'étage :
Palier desservant 3 chambres
Extérieurs et annexes :
Cave
Jardin
Maison offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies !
Les + :
Idéal pour investissement locatif
Parfait pour une première acquisition
Secteur calme
Bon potentiel de valorisation pour un investissement locatif.
Prix du bien : 63 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 58 000 euros
Honoraires TTC : 9.64 % soit 5 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Consommation énergie primaire : 294.3 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 283 kWh/m²/an
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 63 590 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9,64% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 58 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mohamed GHEZAL
Performances énergétiques et climatiques
294
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 140 et 2 910 € par an.