Maison 4 chambres de 164 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sainghin-en-Mélantois

cette maison de caractère de 190 m² utiles, érigée en 1979 par l'architecte Michel Charlier sur un terrain de plus de 1000 m², séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme intemporel.
Proche de Sainghin en Mélantois.
Dès l'entrée, un vaste hall vous mène vers une belle pièce de vie ouverte sur la véranda, la terrasse et le jardin — un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cheminée à feu de bois vient parfaire l'ambiance chaleureuse et conviviale de l'espace. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité.

Le rez-de-chaussée propose une confortable suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains, ainsi qu'une lingerie indépendante.

À l'étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement : bureau, salle de jeux, suite,... selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'une belle terrasse, d'une serre et d'un chalet en PVC — parfaits pour les amateurs de jardinage.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de 4 places de parking privatives.

Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 302225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9** ** ** ** **010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr